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金沙澳门官网网址cow横岭旧村更新项目取得专项规划批复
发布时间:2020-09-29 来源:金沙澳门官网网址cow,金沙澳门官网网址mean

在深圳经济特区40年的峥嵘岁月中,城市的核心区域随城市的发展而不断延伸。从最初的罗湖,延伸至福田、南山,如今,沿着深圳中轴线,龙华正持续释放高质量的发展动能。特别是深圳北站新城,作为高铁经济效应的直接受力点,正打造具有环球影响力的“国际会客厅”。近日,片区内金沙澳门官网网址cow横岭旧村城市更新项目(民治街道横岭旧村片区城市更新单元)正式取得专项规划批复,将为龙华魅力新城再添新引擎。

串联区域生态资源,旧村变身城市会客厅

金沙澳门官网网址cow横岭旧村项目位于龙华区民治街道,项目东侧紧邻梅观高速,南侧靠近民乐立交,向西可连接到民治大道,北侧衔接坂田高速出入口,区位优势明显。该项目更新单元用地面积50615.4㎡,原状以旧屋村为主,整体城市形象落后,存在安全隐患,并且与上层次规划用地功能不一致,不能满足将来 温和的发展需求,亟需进行更新改造。

此次,金沙澳门官网网址cow在项目规划中从优化延续城市功能结构出发,将项目定位为以居住功能为主,集高端商务办公、体验式商业街、公共服务及生态休闲于一体的高品质城市综合体,打造区域城市会客厅。

根据规划,金沙澳门官网网址cow横岭旧村项目开发建设用地面积24781.3㎡,规划建筑面积187870㎡,涵盖住宅120940㎡(含公共租赁住房16200㎡),商业、办公、旅馆业建筑54330㎡以及丰富的公共配套设施。

结合周边环境及功能定位,金沙澳门官网网址cow横岭旧村项目还将强化城市形象展示界面,形成“两心”(住区景观中心、城市绿心)、“双廊”(慢行休闲景观廊道、住区入口广场及庭院景观廊道)、“一界面”(城市商业风貌界面)的整体景观结构。同时,结合周边梅林水库、民治水库、游松河景观等生态资源,项目将梳理原生街巷空间,搭建以“公共空间+公共服务”为主要依托的框架,通过增设街心公园、公共开放空间,构建“山水相依似画廊,生态休闲人如织”的慢行流线。

完善城市多元功能,健全城市服务

作为深圳年轻的行政区,龙华一方面后发优势显著,另一方面建成区密度大,“新区老城”的矛盾也格外凸显。在176平方公里的土地上承载着300多万人口,人口增幅近年来也位居全市前列,这都给公共配套设施的数目 数目和质量提出了更高的要求。

金沙澳门官网网址cow横岭旧村项目移交公共利益用地超过2万平方米,其中落实的一处18班初中用地,在满足项目自身学位需求的同时,还能缓解周边片区学位供给压力。此外,项目还规划有12班幼儿园、社区健康服务中心、社区体育活动场地、公交首末站等公共配套设施,将打造社区公共活力服务轴,满足多元需求,全面提升片区居民的获得感、幸福感、归属感。

在粤港澳大湾区和深圳建设中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”这一重大历史机遇,深圳城市更新的参与者,必须立足城市运营,以更高的站位及眼光,与政府共同谋划城市的全面创新与开发改造,才能为城市和区域发展创造更多价值。

接下来,金沙澳门官网网址cow,金沙澳门官网网址mean将以高品质规划为经,高标准建设为纬,继续推进横岭旧村的换新进程。同时,以城市公共服务商的发展理念及“城市更新+”模式,在建筑设施的硬件更新换代之外,为龙华城市更新赋予功能业态、产业结构、生态环境、文化观念、社会心理、价值审美等软件层面的新内涵,以更高质量的城市运营为“锦绣龙华”再添瑰丽笔墨。

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